Libérez moi !

Je suis, une foi de plus, heureux d'être belge ou tout au moins de ne pas vivre en france. J’implore les dieux afin que ce qui se passe là bas ne nous arrive jamais ici, mais ça me fou les boules quand même..

La mairie de Saint Ouen gère le logement dans sa ville d'une façon révoltante et qui va à l'encontre de leur propre législation "allacon". La mairesse a décidé que tous les vendeurs de biens immobiliers qui tenterons de vendre à plus de 3000€ le m², verrons leur bien préempté (en belge on dit exproprié) !

Leur but est d'inciter le vendeur soit à louer (je ne vois pas vraiment l'intérêt), soit à vendre moins cher, soit à y vivre et donc ni vendre ni louer (histoire de diminuer encore un peu plus l'offre).

C'est ainsi que nous voyons ce que les journalistes osent appeler un résistant (c'est déjà bien qu’ils ne l’aient pas appelé terroriste !) qui refusait de vendre son bien à la commune et qui l'attaque en justice. 700 dossiers ont été ouverts dont seulement trente (dont les propriétaires n’ont pas cédés) ont finalement subit une expropriation (en français : préemption) et un seul qui a osé attaquer la mairie en justice.

Ce monsieur a acheté, il y a 10 ans, un 16 m² à 20000€ soit 1250€ le m²; l'année dernières, après avoir complètement rénové le studio, le propriétaire trouve un acheteur à 48000€ soit 3000€ le m². Là immédiatement la mairie intervient en expliquant qu'on ne pas vendre un 16m² à ce prix là. (C’est vrai que c'est petit mais pour Paris c'est pas du tout excessif, à deux pas d'une station RER à la porte de Paris vu que St Ouen est collé au 18ème arrondissement et se trouve à deux pas du stade de France).

Que fait la mairie ? Elle va voir le propriétaire, elle lui propose de lui racheter l'appartement pour 15000€ soit moins cher que sont prix d'achat avant rénovation, sous peine de préemption. Le type refuse et va en justice, car la préemption ne peut être utilisée que si la mairie peut justifier cette préemption dans le cadre de grand travaux ou d'insalubrité mais pas pour contrôler le prix des loyers de la commune. C’est donc tous ce qu’il y a de plus illégale.

Quand le journaliste interroge la mairesse en question, elle répond qu'il n'est pas normal que quelqu’un qui a acheté à 1500€ le m² le revende à 3000€ 10 ans après, que c'est scandaleux. Ils ont donc fixé un plafond et selon chaque logement ils vérifient que le vendeur "s'y retrouve" par rapport au prix d'achat et éventuellement aux travaux réalisés, mais dans tous les cas, il ne faut surtout pas qu'il fasse du bénéfice. Le contrôle sert uniquement à vérifier qu’il ne perd pas (trop) d’argent.

Quand je vous dis qu’on vous manipule, qu’on vous entube, qu’on vous vole, … Réveillez vous ! Libérez vous ! Révoltez vous !